17 марта 2015 9:25

Какие работы включает «техническое обслуживание» многоквартирного дома?

Вопрос

У меня в квитанции на оплату ЖКУ в разделе «содержание и ремонт жилого помещения» есть строчка «техническое обслуживание». С двушки за это техническое обслуживание я каждый месяц плачу 634 рубля. Если сложить все квартиры, то на дом приличная сумма получается. Что мы оплачиваем? Что входит в это «техническое обслуживание» и кто решает, куда эти деньги тратить?

Отвечает:  Илья Дильман, начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи Администрации Заречного

Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» определены работы и периодичность работ которые производит управляющая компания в многоквартирном доме. Они включают:

1.Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов.

2. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (мусоропровода, вентиляции, систем теплоснабжения, водоснабжения, канализации, электро- и газового оборудования, лифтов).

3. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме (уборку в подъезде, работы по содержанию придомовой территории в холодный и теплый периоды года, работы по обеспечению пожарной безопасности и своевременному устранению аварий).