Проведение капитального ремонта многоквартирного дома осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, которое проводится в соответствии с требованиями статей 44-48 Жилищного Кодекса РФ. Собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта (реконструкции) общего имущества.
Решением собрания собственников о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме должны быть определены или утверждены:
1) перечень работ по капитальному ремонту;
2) смета расходов на капитальный ремонт;
3) сроки проведения капитального ремонта;
4) источники финансирования капитального ремонта;
5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
Работы по капитальному ремонту жилого дома могут быть выполнены только в случае принятия собственниками жилых помещений положительного решения по данному вопросу в рамках собранных средств на капитальный ремонт (по 7,20 рублей за 1 квадратный метр общей площади жилых помещений дома) на счете данного дома.
Для получения консультации по процедуре проведения общего собрания собственников жилых помещений можно обратиться в МУП ЖСКХ (ул. Зеленая, 6, каб. № 216, телефон 60-36-53).
Информацию о сумме собранных средств на капитальный ремонт многоквартирного дома можно получить у управляющей компании либо на сайте Реформа ЖКХ.