В соответствии со статьей 36 Жилищного Кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, лестничные площадки, лестницы, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации. Собственники помещений в многоквартирном доме самостоятельно распоряжаются общим имуществом.
Проведение капитального ремонта кровли многоквартирного дома осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, которое проводится в соответствии с требованиями статей 44 - 48 Жилищного Кодекса РФ. Собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта (реконструкции) общего имущества в многоквартирном доме.
Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта (реконструкции) должны быть определены или утверждены:
1) перечень работ по капитальному ремонту (реконструкции);
2) смета расходов на капитальный ремонт (реконструкции);
3) сроки проведения капитального ремонта (реконструкции);
4) источники финансирования капитального ремонта (реконструкции);
5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
Для получения консультации по процедуре проведения общего собрания собственников жилых помещений Вы можете обратиться в МУП ЖСКХ (ул. Зеленая, 6, каб. № 212, телефон 60-34-48).