Собственники многоквартирного дома №18 по улице Заречной формируют фонд капитального ремонта на специальном счете дома. Дополнительных средств на софинансирование работ по капитальному ремонту лифта из бюджетов разных уровней не выделено.
Согласно части 1 статьи 189 ЖК РФ проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Но частью 7 вышеупомянутой статьи предусмотрено, что, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капремонта на специальном счете, не проведен в срок, предусмотренный региональной программой капитального ремонта, то орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
После того как средства многоквартирного дома перейдут на счет регионального оператора, региональный оператор выполнит работы по капитальному ремонту за счет средств аккумулируемых в так называемом «Общем котле». При этом взносы на капитальный ремонт останутся прежними.