Зареченцам рассказали о дальнейшей судьбе санатория «Заречье»
Санаторий «Заречье» будет работать в прежнем режиме до марта 2025 года. Затем его передадут в концессию. Частный инвестор сможет использовать имущество, находящееся в муниципальной собственности, и обязуется его усовершенствовать. В СМИ и администрацию Заречного все чаще поступают вопросы о дальнейшей судьбе профилактория. Горожане интересуются, в связи с чем было принято решение перевести санаторий в концессию.
«В сентябре 2024 года вступили в силу изменения в законодательстве о природных лечебных ресурсах, а также исключен пункт 30 части 1 статьи 16 Федерального закона №131 от 06.10.2003 года, дающий полномочия и право муниципалитету содержать санаторий и территорию курорта местного значения Заречного. В итоге с сентября 2024-го у администрации нет законных основания финансировать деятельность санатория «Заречье», – объяснил заместитель главы администрации Заречного Денис Климанов.
Сейчас санаторий осуществляет свою деятельность на коммерческой основе без финансирования из бюджета. Однако этих средств не хватает на безубыточную деятельность, так как ранее ежегодно из бюджета города в виде субсидии выделялось 8–10 миллионов рублей. Денис Климанов предложил в этом году направить эти средства на капитальный ремонт кровель школ № 221 и 225, а также на установку системы пожарной безопасности в школе № 225. Глава города Алексей Костин поддержал предложение о модернизации образовательных учреждений. При этом ремонт самого санатория не планируется.
«В существующих условиях средств на капитальный ремонт здания и модернизацию оборудования у санатория нет. По оценке Управления капитального строительства, еще в 2022 году на капремонт санатория требовалось около 50 миллионов рублей», – уточнил Денис Климанов.
Санаторий мог перейти и в федеральную собственность. С ФМБА велись переговоры, однако эта идея не нашла поддержки из-за больших капитальных вложений. Поэтому экономической службой администрации была просчитана финансовая модель с привлечением частного инвестора, который был бы готов вложить средства и продолжить оказание оздоровительных услуг горожанам.
Самым эффективным механизмом для реализации этого стала концессия – форма муниципально-частного партнерства, при которой имущество остается в собственности муниципалитета, но передается в пользование инвестору с обязательством провести модернизацию оборудования и ремонт, а также оказывать те же услуги для жителей города, что и ранее. При нарушении соглашения концессия расторгается, а инвестор уплачивает штраф. Помимо этого, на него возлагается и ряд других обязательств.
«По условиям концессии инвестор в первые два года обязан вложить не менее 20 миллионов в реконструкцию здания и 15 миллионов в модернизацию оборудования. Всего в рамках соглашения инвестор обязуется вложить в муниципальное имущество не менее 60 миллионов рублей», – добавил Денис Климанов.
Заместитель главы администрации совместно с инвестором неоднократно проводил встречи с коллективом санатория, а в октябре 2024 года такая встреча состоялась при участии главы города. Инвестор взял на себя обязательство трудоустроить весь коллектив в ООО «Санаторий «Заречье» на тех же условиях. В дальнейшем, по заверению инвестора, уровень заработной платы сотрудников увеличится более чем в 1,5 раза.
«Проанализирован бизнес-план. Налоговые отчисления в городской бюджет, ожидаемые уже на второй год существования нового предприятия, в два раза превышают сумму, отчисляемую сейчас. То есть в городской бюджет будет поступать на 2 миллиона рублей больше», – сказал Денис Климанов.
Несмотря на то, что санаторий переходит в частные руки, имущество остается муниципальным. По окончании концессии профилакторий вернется городу со всеми введенными усовершенствованиями.
