Зареченка девять лет трудится старшей дома № 60 на пр-те Мира

Ольгу Сергеевну Мошнину знают не только соседи по многоэтажке, но и жители ближайших домов. Она пользуется уважением и неприкасаемым авторитетом. Ей машут, едва завидев «на горизонте», к ней идут за советом и спешат поделиться новостями. Ольга – коренная зареченка. После окончания школы она уезжала учиться в Пензу, потом жила в Москве, но вернулась. 

«Я не могу в больших городах. Задыхаюсь. А Заречный – маленький, зеленый, уютный, люблю его». 

Эту любовь она доказывает делом: уже почти девять лет Ольга Сергеевна – старшая по дому № 60 на проспекте Мира. Не по обязанности – по совести.

«Если не ты, то кто?»

Дом кооперативный, 1986 года. Когда-то его достраивали сами жители – коробка долго стояла заброшенной, пока заводчанам не предложили довести дело до ума своими руками. Может, поэтому здесь до сих пор жив особый дух единения: на собрания жильцов выходит даже 92-летняя бабушка, а традиционный субботник – не повинность, а добрая традиция.

«Кто не может убираться, тот варит гречку с мясом или компот детям. Малыши тоже с нами. Мы здесь все вместе», – с гордостью рассказывает управдом.

Когда прежняя старшая по дому уже не могла справляться с обязанностями, Ольга пришла на помощь. Сначала по-соседски, потом всерьез. А через какое-то время услышала: «Оль, давай. Если не ты, то кто?».

С тех пор она держит в порядке и многоэтажку, и двоих сыновей, и свое дело. Один ребенок занимается плаванием, второй – брейкингом. Соревнования, сборы, поездки. Но двор – тоже ее территория ответственности. 

Бумага – всему голова

Есть у Ольги Мошниной простое правило, которому она учит всех: любые переговоры с управляющей компанией – только письменно.

«Устно – это вообще не считается. Вопрос не решится. Я всегда говорю: пишите, регистрируйте, просите письменный ответ со сроками», – констатирует наша собеседница.

Она знает, о чем говорит. Когда-то работала в юридическом отделе крупной компании. Дома у нее – папки с обращениями, ответами, актами. Все по полочкам. Красным обведено то, что вызывает вопросы.

Коммуникация и добрососедство

Жители двора мечтают о новой детской площадке. Та, которая есть, уже совсем обветшала, а ведь ребятишек здесь – больше полусотни. 

«Дети – это наше будущее. Чтобы они не сидели в телефонах, чтобы выходили, общались, играли. Для этого и нужна хорошая, современная площадка», – говорит Ольга. 

Пройти по программам благоустройства пока не получается. Но наша героиня не из тех, кто будет сидеть, сложа руки и вздыхать. Выручает депутат по округу Анатолий Агеев. Он живет неподалеку, и Ольга обращается к нему напрямую.

«Недели не проходит, чтобы мы ему не позвонили. То бабушке опору под дерево поставить, то лесенку поправить, то лавочку привезти. И он всегда охотно откликается. Помог соорудить из старых сушилок футбольные ворота – теперь у мальчишек есть, куда забивать голы», – улыбается она.

А еще жители двора посильно помогают коммунальщикам. 

«Дворники у нас хорошие, но площадь огромная: деревья, шишки. Мы уже лет семь выходим все вместе. Одни листья убирают, другие подметают, третьи – мусор собирают. Двор ведь общий, в стороне никто не остается», – подчеркивает управдом.

Решение находят сообща

По-добрососедски решили и вопрос с утеплением. Идею подал один из жителей. Думали, как решить по справедливости, и придумали: три подъезда, три записки, жеребьевка. Какой вытянули – тот первым и утеплять будут. Все снимали на видео, чтобы ни у кого не осталось ни сомнений, ни обид.

«Мы так гордимся, что смогли договориться! Не переругались, а по-честному все решили. Утеплять нужно любые дома. Потеря тепла огромная. Я всех призываю не сидеть на деньгах капремонта, а заниматься фасадом и трубами», – рассказывает Ольга. 

Загадка общедомового счетчика

Однако при всех успехах есть у Ольги Сергеевны и вопрос, который пока остается нерешенным, – начисления за общедомовые нужды по горячей и холодной воде. 

«Судя по количеству кубометров, что у нас тут практически бассейн. Мы здесь Олимпийские игры можем проводить», – невесело шутит она.

Вместе с жителями Ольга Сергеевна проверила все, что можно. Счетчики в квартирах в порядке, магнитов нет, прописанных больше, чем проживающих, – тоже. В соседнем доме похожую ситуацию удалось решить: ошибка в подсчетах была связана с подвалом. Когда ее устранили – начисления пришли в норму. А здесь – нет.

«Мы все трубы поменяли. Но воз и ныне там. Я лично в декабре спускалась в подвал, фотографировала, писала в управляющую компанию. Ответ один: все нормально, нарушений нет».

Вопрос так и остается пока открытым. Но Ольга не теряет надежды добиться порядка и в этой ситуации. 

Нужно объединяться

Ольга уверена, что ее дом – не исключение. С подобными ситуациями сталкиваются многие зареченцы. 

«Просто люди не всегда обращают внимание, думают, что так и должно быть. А если разобраться – вопросы по благоустройству есть почти у каждого дома», – констатирует наша собеседница.

Поэтому она предлагает объединить старших по домам. Собирать что-то вроде круглых столов, где они могли бы обмениваться опытом, учиться, знакомиться с нововведениями в жилищном законодательстве. И, конечно, на этих встречах обязательно должны присутствовать представители управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций.

«Когда мы поодиночке – нас не слышат. А вместе мы можем добиться гораздо большего, нужна связь друг с другом», – считает управдом.

И с этим трудно поспорить. Пока каждый дом варится в своем котле, проблемы не решаются. А когда люди объединяются – появляется и голос, и результат.

Автор: Александра Бубнова 

Фото: Денис Фомин