Как в Заречном выглядит типичный портрет должника за ЖКУ?
По поручению главы города Алексея Костина АО «Единый расчетно-кассовый центр» продолжает бороться со злостными неплательщиками жилищно-коммунальных услуг. Вслед за отключением электроэнергии в квартирах должников начали перекрывать и горячее водоснабжение, на очереди – ограничение газоснабжения. Сейчас в списке на отключение электричества 109 адресов, горячей воды – пока только 8, но реестр будет пополняться.
Борьба с неплательщиками – это не просто прихоть администрации, ЕРКЦ и ресурсоснабжающих организаций. Это борьба за качество услуг и качество жизни жильцов многоквартирных домов в части комфорта и уюта. Накопил долг перед управляющей компанией – не жди ремонта подъезда или установки новых скамеек. Не платишь за водоснабжение и водоотведение – не удивляйся, что коммунальные аварии случаются все чаще, а отключение воды становится нормой, ведь ремонт коммуникаций, замена и обновление оборудования тоже стоят денег.
Если должников много, а сумма задолженности большая, то денег на все не хватит. В первую очередь управляющие компании и ресурсники выплатят зарплату сотрудникам, потом заплатят налоги, будут вкладывать средства в благоустройство, ремонты, закупку новой техники и оборудования.
«На сегодняшний день число злостных неплательщиков в Заречном составляет 1884 человека. Речь идет о тех, кто накопил серьезные суммы долга. Совокупная задолженность зареченцев за услуги ЖКХ достигла 142 млн 587 тысяч рублей. Почти столько же составляют пени – 139 млн 268 тысяч рублей», – говорит генеральный директор АО «ЕРКЦ» Василий Чирков.
Со списком должников можно ознакомиться на официальном сайте АО «Единый расчетно-кассовый центр». Это актуальная информация не только для самих должников, но и для их соседей, которые имеют право знать, по чьей вине в доме не делают ремонт или отключают воду из-за аварий.
К примеру, в структуре совокупной задолженности зареченцев за услуги ЖКХ долг перед управляющими компаниями составляет 35 млн 218 тысяч рублей (это без учета пеней). Этих денег хватило бы на косметический ремонт 180 подъездов или на установку 150 небольших детских площадок.
Как предупреждают в ЕРК», в случае получения красной квитанции (ее направляют должникам) самым правильным решением будет оплатить имеющуюся задолженность за ЖКУ, чтобы избежать еще больших расходов. Логика простая: не платишь за «коммуналку» – растет не только основной долг, но и набегают пени. В случае обращения в суд собственнику придется оплатить еще и судебные издержки. А если вам отключили электричество или воду, то для подключения нужно будет не только полностью закрыть долг, но и оплатить услуги по отключению и подключению.
В АО «ЕРКЦ» составили психологические портреты среднестатистических должников. Всего их получилось шесть. Как же выглядит типичный неплательщик жилищно-коммунальных услуг?
1. Асоциальные. Нередко должниками становятся жильцы, ведущие асоциальный образ жизни, безработные, пьющие. Наименее перспективная категория неплательщиков. Взыскивать долги с них достаточно сложно, так как они нигде не работают или имеют очень низкий уровень доходов. Как правило, имущества у них нет, отсуживать нечего, даже на приостановку коммунальных услуг они не реагируют.
Но и с такой категорией должников есть способы справиться. По закону коммунальные службы могут ограничить не только подачу электроэнергии, горячей воды и газа, но и частично заблокировать стояк с помощью специальной заглушки. По секрету расскажем вам, что одна из управляющих компаний Заречного уже рассматривает возможность покупки такого оборудования, так что в скором времени злостные неплательщики могут остаться не только без света, газа и горячей воды, но и без канализации. По подсчетам АО «ЕРКЦ», в эту категорию входит около 10 процентов всех неплательщиков.
2. Малоимущие. Люди, социальный статус которых ухудшился из-за последствий экономического кризиса. Кто-то, не желая мириться со своим положением, не хочет проходить процедуры для оформления субсидии, кто-то физически не способен стоять в различных очередях, у кого-то площадь квартиры превышает установленные законодательством нормы для субсидии. Не нужно бояться обращаться за помощью. С 2021 года жители Пензенской области могут получить государственную поддержку на основании социального контракта.
Право заключить социальный контракт имеют малоимущие семьи или одиноко проживающие граждане, среднедушевой доход которых по независящим от них причинам не превышает величины прожиточного минимума на душу населения (в 2025 году – 14 896 рублей). Такими причинами могут быть: низкий уровень заработный платы, отсутствие работы и ее активный поиск, наличие в семье трех и более несовершеннолетних детей, уход за ребенком, инвалидом или престарелым, нуждающимся в посторонней помощи, предпенсионный и пенсионный возраст.
3. «Забывчивые». Собственники, целиком увлеченные каким-то занятием. На различную «бытовуху» у них просто не остается ни времени, ни памяти. Однако эта категория должников зачастую самостоятельно гасит долги, даже если их не тормошить. Для таких неплательщиков, кстати, есть отличный способ решить проблему. АО «ЕРКЦ» заключило договоры практически со всеми крупными работодателями, и плату за ЖКУ могут просто вычитать из зарплаты работников. Для этого нужно только написать заявление.
4. Уехавшие. В эту категорию попадают собственники квартир, которые не постоянно проживают в них, например находятся в отъезде. В итоге в почтовом ящике копятся «жировки», растут долги и пени. В этом случае отличным выходом является оформление электронной квитанции, которая будет приходить на электронную почту. Оформить ее можно за несколько минут в личном кабинете на сайте АО «ЕРКЦ» или один раз прийти в офис и написать заявление.
5. Гости. Зачастую квартиранты платят за аренду жилья, а от оплаты «коммуналки», несмотря на договоренность, пытаются увильнуть. К этой категории относятся и живущие самостоятельно в родительской квартире дети собственников, которым родители дают деньги на оплату жилищно-коммунальных услуг, а те тратят их на другие нужды. Но долги в обоих случаях копятся за собственниками.
6. «Иждивенцы». Эта категория людей сознательно не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, так как считает, что государство и соседи заплатят за них. Соседи действительно могут частично оплачивать за них, например, общедомовые нужды. Но все это тоже до поры до времени, пока дело не дойдет до суда и с должника не взыщут долги, пени и судебные издержки. Сознательное уклонение от оплаты услуг ЖКХ ведет к разрушению добрососедских отношений, поскольку отрицание оплаты – это факт неуважения к соседям и к своему городу.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В АО «ЕРКЦ» напоминают и о важности передачи показаний приборов учета, в том числе и за электроэнергию, даже если у вас стоит новый, умный счетчик. Из-за проблем с мобильным интернетом показания могут не передаваться автоматически, что может привести к некорректному начислению платы.
Если в автобусе один пассажир не заплатит за проезд, в какой-то степени это приводит к возмущению других пассажиров. Но если не оплатят уже 20–30 % пассажиров, то автобус просто перестанет перевозить людей, потому что не будет средств на обслуживание транспорта, оплату труда водителей и кондукторов. Примерно так же это работает и в сфере ЖКХ. Чем больше должников и чем выше сумма долга, тем больше накапливается системных проблем.
