Как зареченцы могут повысить качество обслуживания своих домов?
«Техническое обслуживание» – первая строчка в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг. Доход в сфере ЖКХ управляющие компании получают только из этого платежа. На сегодняшний день по городу тариф в среднем составляет около 20 рублей за квадратный метр. И, по словам представителей управляющих компаний, это негативно сказывается на качестве обслуживания многоквартирных домов.
Во многих домах тариф не менялся с 2019 года. Но если раньше этих денег хватало на все расходы, то сейчас возникают трудности.
«Примерно 50 % от получаемых средств распределяется на зарплаты сотрудникам. Однако сегодня все меньше людей соглашается трудиться за те же деньги, что предлагались более пяти лет назад. Нанимать специалистов с каждым днем становится все сложнее. Нам хотелось бы предлагать зарплату от 50 тысяч рублей. Однако нынешний тариф слишком низкий и не позволяет этого сделать. Поэтому не хватает даже дворников и уборщиц», – объяснил исполнительный директор управляющей компании Заречного Сергей Четвериков.
Вторая половина дохода, полученного за техническое обслуживание, идет на содержание домов. Но и в этом случае низкий тариф не позволяет быстро и качественно устранять возникающие неполадки. Появляются проблемы с тем, чтобы поменять перегоревшую лампочку в подъезде, обновить разбитое окно, поставить новую дверь, покрасить стену, наладить работу инженерных сетей.
Однако выход из сложившейся ситуации есть. И качество услуг, которые «управляйка» оказывает жителям, может значительно улучшиться.
«Для этого жильцам дома нужно провести собрание и путем голосования утвердить новую цену на техобслуживание, которую представители организации посчитают обоснованной. Подчеркну, что зареченцы могут посмотреть, на что тратятся деньги, которые они платят. Вся информация о расходах компании за год представлена на сайте государственной информационной системы ЖКХ. Это значит, что люди напрямую увидят позитивные последствия от повышения тарифа», – рассказал Сергей Четвериков.
Жильцы некоторых домов Заречного готовы к увеличению платы. Горожане считают, что условия, в которых они живут, зависят в том числе и от них самих.
«Все хотят видеть чистые подъезды и работающее оборудование. Однако нужно понимать, что эти блага не бесплатные. Мы регулярно общаемся с сотрудниками нашей «управляйки» и знаем, что в компании не хватает рабочих рук. А еще понимаем, что на какой-то незначительный ремонт у нее нет финансовой возможности. Поэтому многие жильцы нашего дома видят необходимость в повышении тарифа на техническое обслуживание», – подчеркнула зареченка Инна Шустина.
