В Заречном заключено 25 контрактов на капремонт многоэтажек

В Заречном шум на крыше дома №39 на Конституции СССР стоит с утра до вечера. Но это тот случай, когда маленькие временные неудобства можно и потерпеть. В результате этих работ будет решена проблема всего дома: ведь крыша одна на всех.

«На общем собрании собственников жилья жители приняли решение собранные на спецсчёте деньги потратить на капитальный ремонт кровли. Однако, средств не хватило, чтобы выполнить весь объём работ, поэтому в этом году будет сделан капремонт половины кровли многоквартирного дома», — сообщил заместитель главы администрации Заречного Илья Дильман.

Дом на Конституции СССР, 39 — лишь одна из 25-ти многоэтажек, где в этом году проводится капитальный ремонт за счёт средств, накопленных жильцами на специальном счёте.

«В этом году заключено 25 контрактов на капремонт, 17 из них выполнено: это не только ремонт кровель, фасадов, инженерных сетей, но и была даже замена лифта», — рассказал Илья Дильман.

Один из самых важных для жителей многоквартирных домов аспектов — цена и качество капремонта. Если стоимость работ определяет рынок, то качество — вопрос отдельный. Здесь возможно несколько вариантов контроля. Один из них — экономичнее, но ответственность, в значительной мере, возлагается на собственников жилья.

«В протоколе общего собрания жильцов определяется, кто от имени всего дома подписывает акт выполненных работ. Этот человек должен быть с пониманием, что происходит и как это делается, перед завершением работ визуально оценить, как был выполнен ремонт», — пояснил Илья Дильман.

Второй вариант затратнее, но надёжнее, как в плане профессионального контроля качества строительных работ, так и в финансовом отношении. Это заключение договора на строительный контроль.

«Специалисты управляющей компании тоже наблюдают, как проводятся работы, но для того, чтобы полностью себя обезопасить, жильцам желательно заключить договор с организацией, которая имеет право выполнять строительный контроль. Она полностью будет контролировать работы от начала и до конца, в том числе проверит сметы, которые были приложены, чтобы расценки не были завышены», — добавил Илья Дильман.

Муниципалитет со своей стороны также осуществляет контроль за ходом капитального ремонта многоквартирных домов. Вся информация о том, какие документы необходимы на проведение капремонта, как их правильно оформить, размещена здесь.