Нужно ли оплачивать коммунальные счета, если квадратные метры никем не используются?
Вложить накопленные денежные средства в недвижимость. Такое решения приняла одна из зареченских семей. Супруги Гусевы посчитали, что покупка квартиры может быть очень выгодным приобретением. Но, возник вопрос — нужно ли оплачивать коммунальные счета, если квадратные метры никем не используются?
«Мы с мужем решили приобрести квартиру на будущее детям. Там никто не будет зарегистрирован и соответственно никто проживать не будет, счётчиков там нет. Обязана ли я оплачивать коммунальные услуги?», — спрашивает зареченка Оксана Гусева.
Нужны счётчики в квартире, где никто не прописан и не проживает или нет? Влияет ли их наличие или отсутствие на размер начислений оплаты за коммунальные услуги? Юрист общественной приемной зареченского местного отделения политической партии «Единая Россия» дал подробную инструкцию, в каких случаях можно избежать лишних расходов.
«Статья 153 жилищного кодекса РФ устанавливает обязанности каждого гражданина своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обращаю внимание, что в этой формулировке отсутствуют слова «предоставленные коммунальные услуги». Статья №53 обязывает вносить плату с момента возникновения права собственности на жилое помещение, а 155-я статья указывает, что неиспользование помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг. При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объём коммунальных услуг рассчитывается с учётом количества собственников такого помещения. Таким образом, если у вас есть второе жилое помещение и вы являетесь его собственником и в этой квартире отсутствует временно или постоянно регистрация потребителей ЖКУ, но в том числе там есть техническая возможность установить приборы учёта холодного и горячего водоснабжения, электроэнергии, то в таком случаем оплата будет осуществляться по нормативу потребления. В данном случае четыре собственника — четыре норматива и плюс к тому же повышающий коэффициент», — пояснил юрист общественной приёмной зареченского местного отделения политической партии «Единая Россия» Ринат Ходжаев.
