Собственники более 50 многоэтажек в Заречном проголосовали за новый порядок оплаты ОДН
В январе 2023 года зареченцы могут получить квитанции за коммунальные услуги с годовым перерасчетом за потребление ресурсов на общедомовые нужды. Но, жители многоквартирных домов могут принять решение, которое заметно облегчит нагрузку на кошелек.
В Заречном собственники квартир более пятидесяти многоэтажек приняли решение оплачивать ОДН по показаниям общедомовых приборов учета. В 18-ти из них жильцы уже получили квитанции с перерасчетом платы за потребленный ресурс.
«Если люди проголосовали за ежемесячную оплату трат на ОДН, то платежи им будут приходить, начиная со следующего месяца. Если собственники не примут никакого решения, то в первом квартале 2023 года придет доначисление в соответствии с показаниями общедомовых приборов учета, и придется заплатить сразу за весь период», — пояснил замглавы администрации Заречного Илья Дильман.
Общедомовые нужды — это водоснабжение, электроэнергия для освещения подъездов, уборка общих помещений и работа коммунальных систем многоквартирного дома. Порядок оплаты ОДН изменен с 1 сентября 2022 года постановлением правительства страны. Собственники помещений в многоквартирных домах могут выбрать один из двух вариантов расчетов: по нормативам или по фактическому потреблению ресурсов. В первом случае перерасчет платы будет проводиться один раз в квартал, во втором — раз в месяц. Причем, собственники могут получить не только дополнительные начисления, но и возврат средств.
«По нашим анализам, в потреблении электроэнергии, как правило, переплата. То есть, норматив больше, чем показания общедомовых приборов учета. В таком случае жителям не возвращают денежные средства, а просто в следующие месяцы не начисляют ОДН, пока эта цифра не сравняется. Что касается холодной и горячей воды, то там обычно другая ситуация, как правило, общедомовой прибор учета показывает больше, чем норматив», — рассказал Илья Дильман.
Чтобы не допускать дополнительных расходов по коммунальным платежам, жители должны провести голосование на общем собрании. Платить по нормативам или показаниям общедомовых приборов учета — выбор за собственниками помещений в многоквартирных домах. Горожане, решившие оформить перераспределение платы за общедомовые нужды по месяцам могут обратиться в свои управляющие компании.
