Двухкомнатная возле Лицея. Продажа или обмен на небольшую однушку

В продаже 2-комнатная квартира на Ахунской-9:
* 3/9-эт. 1992 года постройки, не угловая, S-49/30/8 кв.м. + 6м остекленная лоджия (ПВХ), комнаты по разные стороны от кухни, санузел раздельный, в кафеле - рядом со спальней
* Квартира очень ухоженная, светлая. Два совершеннолетних собственника. Готовы обсудить варианты обмена на небольшую однушку.
* Буквально в шаге: Лицей, городской ФОК, множество продовольственных и промышленных торговых точек, зона отдыха «Лесная».