Зареченцы жалуются на неработающие полотенцесушители

В Заречном стартовал отопительный сезон: тепло пришло сначала в школы и детские сады, на очереди – в жилые дома. Но пока батареи в квартирах еще холодные, горожанам особенно важно, чтобы полотенцесушители, вмонтированные в общую систему горячего водоснабжения, работали исправно. А они, к сожалению, частенько дают сбой. Жителей беспокоит, что прибор остается холодным, даже когда гидроиспытания завершились.

«Во время отключений в стояке ГВС может скапливаться воздух, который не дает системе полноценно работать после восстановления циркуляции. Чтобы устранить завоздушивание, необходимо обратиться в обслуживающую организацию. Вторая популярная причина – низкое качество выполнения работ сантехниками, которых нанимают жители при ремонте. Это серьезно влияет на циркуляцию, из-за чего даже при работающем стояке прибор будет оставаться едва теплым», – объясняет исполнительный директор управляющей компании Сергей Четвериков.

За ремонт и замену устройства управляющая компания возьмется, если оно относится к общедомовому имуществу и представляет собой цельную со стояком и «обраткой» ГВС конструкцию. При таком раскладе чинить или менять его своими силами нельзя. Нужно позвонить в УК, объяснить суть проблемы и ждать сантехников, которые остановят циркуляцию по этому стояку, сольют воду и проведут работы. Однако такой порядок действий подходит не всем.

«В некоторых домах полотенцесушитель застройщиком не предусмотрен. Вместо него делают два отвода с кранами от стояка. В этой ситуации собственники лично и за свой счет монтируют и обслуживают инженерное устройство. Бывает, что жители хотят для своего комфорта и удобства отсоединить полотенцесушитель от общей системы ГВС и установить новый, современный. Это тоже возможно сделать через «управляйку», – подчеркивает Сергей Четвериков.

Нарушения в работе инженерных сетей нередко происходят из-за жильцов. Например, некоторые горожане самовольно врезаются в общий стояк ГВС, чтобы провести трубы для теплых полов в своих квартирах. Такие вмешательства дают дополнительную нагрузку на систему горячего водоснабжения: вода делает незапланированный круг, давление и температура в стояке падают, а соседи сверху и снизу остаются с холодными полотенцесушителями. Кроме того, подобные решения повышают риск протечек и аварий на общедомовых сетях. Управляющие компании напоминают: любые вмешательства в систему ГВС требуют согласования.

Автор: Артем Орлов

Фото: Артем Орлов

Инфографика: Татьяна Глухова