3 апреля 2017 12:39

Что входит в техобслуживание дома?

Вопрос

Почему по адресу проспект 30-летия Победы, 43 такой высокий тариф на техническое обслуживание (18,05 рублей за квадратный метров месяц)? В других домах тариф на 5-7 рублей меньше. Кто устанавливает тарифы и кто за этим следит? Что входит в техническое обслуживание дома?

Отвечает:  Александр Дудков, и.о. генерального директора МУП «ЖСКХ»

Согласно ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Одновременно сообщаю, размер платы за техническое обслуживание жилого помещения установлен согласно приложению к договору управления многоквартирным домом, утвержденному на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома № 43 по проспекту 30-летия Победы в 2014 году.

В связи с чем в строку техническое обслуживание включается:

  • Техобслуживание и ремонт конструктивных элементов – 2.50 руб. на 1 кв. м.
  • Обслуживание, обследование, регулировка наладка внутридомовых инженерных систем – 3,889 руб. на 1 кв. м.
  • Аварийно-ремонтное обслуживание – 1,39 руб. на 1 кв. м.
  • Уборка лестничных клеток (влажное подметание – 2 раза в неделю, мытье л/клеток и маршей 2 раза в месяц) – 2,073 руб. на 1 кв. м.
  • Уборка дворовой территории – 2,11 руб. на 1 кв. м.
  • Внутридомовое газовое оборудование – 0,395 руб. на 1 кв. м.
  • Техобслуживание лифтов — 3,993 руб. на 1 кв. м.
  • Обслуживание мусоропроводов — 1,70 руб. на 1 кв. м.